شروط الاستخدام

SaudiRealtor خدمة ربط إلكترونية مجانية للمستخدم، تتيح له إرسال طلب واحد للحصول على عروض من وسطاء عقاريين ومنشآت وساطة مرخصين، ومديري أملاك، ومقيّمين معتمدين، لبيع العقار أو تأجيره أو إدارته أو تقييمه أو البحث عن عقار للشراء، ثم إيصال الطلب بموافقته إلى حتى ثلاثة منهم.

لسنا وسيطاً عقارياً ولا طرفاً في أي اتفاقية وساطة أو صفقة عقارية. لا نبيع العقارات ولا نؤجرها، ولا ننشر إعلانات عقارية أو أسعاراً، ولا نسوق العقارات، ولا نعرض تقييمات أو ترتيباً للوسطاء، ولا نتقاضى منك أي مبلغ مقابل الخدمة. ويتم التعاقد مباشرة بينك وبين الوسيط الذي تختاره.

المحتوى المنشور في الموقع، ومنه الأدلة وصفحات الخدمات والمدن والأحياء وصفحة تكاليف البيع، معلومات عامة فقط، وليس استشارة قانونية أو مالية أو ضريبية. والمعلومات عن الأنظمة والعمولة والضريبة والصكوك والإفراغ إرشادية وقد تتغير، فارجع دائماً إلى الجهات المختصة ومستشار مؤهل.

باستخدامك الموقع أو إرسالك طلباً أو تسجيلك شريكاً من خلاله فإنك توافق على هذه الشروط وعلى سياسة الخصوصية التي تُعد جزءاً منها. وإذا لم توافق عليها فيرجى عدم استخدام الموقع.

يشترط لإرسال الطلب أن تكون قد بلغت الثامنة عشرة من العمر، وأن تكون أهلاً للتعاقد وفق الأنظمة المعمول بها في المملكة، وأن تكون مالك العقار أو مخوّلاً من مالكه إن كان طلبك بيعاً أو تأجيراً أو إدارة أو تقييماً.

يحق لنا رفض أي طلب أو عدم إيصاله أو تقييد الوصول إلى الموقع متى رأينا أن الاستخدام يخالف هذه الشروط أو الأنظمة.

إرسال الطلب مجاني ولا يلزمك بقبول أي عرض أو بالتعاقد على أي خدمة.

نسعى إلى إيصال طلبك إلى حتى ثلاثة شركاء مناسبين، لكننا لا نضمن عدد العروض التي ستصلك أو توقيتها أو محتواها، ولا نضمن بيع العقار أو تأجيره أو سعره أو مدة ذلك.

تصدر العروض وشروط الوساطة والعمولة عن الوسطاء وحدهم، ويتم التعاقد مباشرة بينك وبين الوسيط. ونوصيك بالتحقق من رخصة فال للوسيط، وبتوقيع اتفاقية وساطة مكتوبة تحدد العمولة ومن يدفعها والمدة والحصرية والتزامات الوسيط قبل أي إعلان.

التسويق والإعلان عن العقار، واستخراج تراخيص الإعلان، والتفاوض، والإفراغ، والالتزام بالأنظمة العقارية، مسؤولية الوسيط المرخص والمالك كلٌّ بحسب الاتفاقية والأنظمة.

لا نكون طرفاً في أي اتفاقية أو صفقة بينك وبين وسيط أو مشترٍ أو مستأجر، ولا نتحمل مسؤولية أداء الوسيط أو العمولة أو الضريبة أو أي خلاف مالي أو تعاقدي. ويُسأل عن ذلك الطرف المعني وفق الاتفاقية والأنظمة المعمول بها، ويمكن اللجوء إلى الجهات الرسمية المختصة.

نوصل الطلبات إلى وسطاء ومنشآت وساطة يحملون رخصة فال سارية، ومديري أملاك مرخصين، ومقيّمين معتمدين، ونتحقق من الرخصة أو الاعتماد قبل قبول أي شريك. ويتحمل كل شريك مسؤولية الحفاظ على رخصته سارية والالتزام بأنظمة الوساطة والإعلان العقاري، ولا نقيّم الوسطاء ولا نزكّيهم.

يقر الشريك الذي يسجل عبر الموقع بصحة بياناته، ومنها رقم رخصته ومدنه وأنواع العقارات التي يعمل فيها، وبأنه مخوّل بتمثيل المنشأة التي يسجلها. ولا يعني التسجيل قبولاً تلقائياً في الشراكة.

يلتزم مقدم الخدمة الذي يتلقى طلباً باستخدام بيانات المستخدم لغرض الطلب فقط، وبالتواصل معه بطريقة مهنية وبالوسيلة التي فضّلها، والتوقف عن التواصل متى طلب المستخدم ذلك.

جميع محتويات الموقع، ومنها النصوص والتصاميم والشعار والبرمجيات وطريقة ترتيبها، مملوكة لـ SaudiRealtor أو مرخّصة له، ومحمية بأنظمة الملكية الفكرية في المملكة.

يجوز لك عرض المحتوى ومشاركة روابطه لأغراض شخصية غير تجارية، ولا يجوز نسخه أو إعادة نشره أو تعديله أو استغلاله تجارياً دون إذن كتابي مسبق.

أسماء الجهات الحكومية والأنظمة والبرامج والعلامات التجارية المذكورة في الموقع، إن وردت، تُذكر لأغراض التعريف فقط، ولا تعني وجود شراكة معها أو اعتماداً منها للموقع.

يُقدَّم الموقع ومحتواه "كما هو" و"حسب التوفر". ونبذل عناية معقولة لتكون المعلومات صحيحة ومحدّثة، لكننا لا نضمن خلوها من الأخطاء أو اكتمالها أو ملاءمتها لعقارك، ولا نضمن عمل الموقع دون انقطاع.

المعلومات عن رخص الوساطة والعمولة وضريبة التصرفات العقارية والصكوك والإفراغ والتقييم والإيجار في الموقع إرشادية فقط، ولا تغني عن رأي مستشار قانوني أو ضريبي مؤهل، أو عن التأكد منها مع الجهات المختصة.

في الحدود التي يجيزها النظام، لا نتحمل المسؤولية عن أي خسارة أو ضرر غير مباشر أو تبعي ينشأ عن استخدام الموقع أو تعذر استخدامه أو الاعتماد على محتواه، أو عن أي تأخير أو خلاف في صفقة أو وساطة.

لا يحد أي نص في هذه الشروط من مسؤولية لا يجوز تحديدها أو استبعادها بموجب الأنظمة المعمول بها في المملكة.

قد يتضمن الموقع روابط إلى مواقع أو حسابات أو خدمات تابعة لجهات أخرى. نوفر هذه الروابط لتسهيل الوصول فقط، ولا نتحكم في محتواها أو سياسات الخصوصية فيها ولا نتحمل مسؤوليتها، ويخضع استخدامك لها لشروط تلك الجهات.

يحق لنا تعديل هذه الشروط في أي وقت، ونُظهر تاريخ آخر تحديث أعلى الصفحة. ويسري التعديل من تاريخ نشره، ويُعد استمرارك في استخدام الموقع بعد النشر قبولاً للشروط المعدّلة.

يحق لنا تعديل الخدمة أو إيقافها كلياً أو جزئياً، مؤقتاً أو دائماً، دون أن يترتب على ذلك أي التزام تجاهك.

تخضع هذه الشروط وتفسر وفق الأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية.

تختص المحاكم والجهات القضائية المختصة في المملكة العربية السعودية بالفصل في أي نزاع ينشأ عن هذه الشروط أو عن استخدام الموقع، ويسعى الطرفان قبل ذلك إلى حل النزاع ودياً.

إذا قضي ببطلان أي حكم من أحكام هذه الشروط أو تعذر تنفيذه، فلا يؤثر ذلك على صحة بقية الأحكام.

حُررت هذه الشروط باللغتين العربية والإنجليزية، وفي حال وجود أي اختلاف أو تعارض بين النصين يُعتد بالنص العربي.

لأي سؤال عن هذه الشروط راسلنا على البريد الإلكتروني privacy@saudi-realtor.com. أما الأسئلة عن اتفاقية وقعتها مع وسيط فتوجّه إليه مباشرة.